房改房不是小产权房。房改房是按照成本价购买的已建公有住房,享受国家房改优惠政策。“小产权房”不是法律概念,而是一种约定俗成的叫法,是指在农村集体土地上建设的房屋,没有办理相关的证明,没有缴纳土地出让金等费用,它的产权证由乡政府或村政府颁发,而不是由国家房管部门颁发。
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