办理个人商业贷款需要满足的条件有：1、申请人是具有完全民事行为能力的中国公民，持有效身份证件;2、申请人有不低于购房总额30%的自有资金，并保证用于支付房屋首付款;3、申请人有稳定的工作以及收入，能够按时偿还贷款本息;4、申请人能够提供贷款银行认可的有效抵押;...

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