有负债能否贷款，主要还是看借款人的经济条件，只要有还款能力，还是能贷款的。一般申请贷款，都要求借款人的月经济收入在贷款月供的两倍及以上，如果借款人贷款时存在负债或已有要还的贷款，剔除每月需还的债务后，剩余的收入还能达到要申请的贷款月供的两倍以上，还是可以通过审...

申请购房贷款是需要房产证的。一般借款人与贷款行签订完购房贷款合同后，借款人需要携带购房合同、购房贷款合同、本人身份证，前往房屋所在地的房管局登记科，办理房屋产权抵押登记手续。办理完后，房管局工作人员会给借款人一份房产证、一份他项权利证书。借款人拿着这份证书，交...