如果是商业房贷的话，5.635%的利率不算高，这个利率是在5年以上商贷基准利率的基础上上浮了15%，5年以上商贷基准利率是4.90%。如果是住房公积金贷款的话，5.635%的利率就很高了，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。如果借款人有交住房公积金的话，建...

要完成公积金对冲，则账户余额应该是月供的6倍以上，多余的部分才能用于还贷。满足该条件时会优先扣除公积金账户的，不足时可绑定银行卡还款。...