贷款五级分类是商业银行根据贷款人的实际还款能力进行贷款质量的分类：1.正常贷款。贷款人能够正常还本付息，不存在影响贷款本息及时全额偿还的消极因素。2.关注贷款。贷款人有能力偿还贷款，但是存在一些对偿还贷款产生不利影响的因素。3.次级贷款。贷款人出现明显的还款问...

首套房贷款年利率为5.88%相对较高。首套房贷款年利率为5.88%，这是在央行基准年利率4.90%基础上上浮20%的结果。一般上浮10%属于较低水平，上浮10%到15%属于中高水平，上浮20%以上属于较高水平。...