房改房不是小产权房。房改房是按照成本价购买的已建公有住房，享受国家房改优惠政策。“小产权房”不是法律概念，而是一种约定俗成的叫法，是指在农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关的证明，没有缴纳土地出让金等费用，它的产权证由乡政府或村政府颁发，而不是由国家房管部门...