首套房贷款是有优惠的，主要体现在以下三方面：
1.首套房贷款比二套房贷款首付比例更低，首套房首付比例是房价30%，而二套房至少为40%。
2.首套房贷款比二套房贷款贷款利率更优惠，二套房利率普遍为1.1倍一套房利率。
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