房屋贷款时是有房产证的,不过需要你把相关手续办完后才可以拿到,一般在申贷时,申贷人要与银行签署贷款合同和抵押合同,抵押的时候,由申贷人到当地的房屋管理中心办理,办理完成后,申贷人把他项权利证交给银行,这时候你就可以拿到房产证了,不过房产证上会标注贷款未还清。
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