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[大众公用600635股票]投资基金看好西班牙市场,房屋租赁再度火爆

美国广播公司新闻:该基金正在寻找一个机会,增加西班牙对新的二线测试中心的资助。在从银行大量购买之后,他们开始关注房屋租赁市场,这次是与房
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地产开发商合作。

去年,在西方,前租户没有取消他们的营业执照。Banya在住宅购物中心的投资超过3000万元,是2017年的三倍。根据SavillsAguirreNewman发布的最新声明,西班牙是欧洲发展最快的国家之一。家庭购物中心排名第三,法国位居榜首,增幅为10倍,从2017年的不到2亿欧元增至2018年的近32亿欧元,其次是爱尔兰。



当然,房地产开发商看到了他租用商场的愚蠢,许多人宣布建造一个出租的物业。与开发商合作的公司包括组织资助者、公共和私人基金。这种合作给投资者带来了极大的热情。

例如,一家著名的基金公司和开发商在马德里联合开发了一个租赁住房项目,其中包括500套住房。几周前,马德里和阿尔甘的121栋新住宅楼以2900万欧元的价格被购买,并于2020年底至2021年初移交。

一些专业人士表示:“最近,马德里或巴塞罗那等大城市的住宅销售放缓,租赁店的兴起是租金上涨的主要原因。”

“中国海外采购热”恰逢其时。

随着国内房价的上涨和人民生活水平的提高,许多中国投资者将目光转向了海外房地产投资。在西班牙这个价格低廉、环境舒适、福利制度完善的国家,引进“黄金签证”等开放式的资助移民政策受到了许多中国人的喜爱。投资者。

《信息新闻》报道称,自2013年以来,拉霍伊政府已宣布实施“黄金签证”政策,在西班牙投资房地产的外国人数量已大幅下降至2.5万人。

目前,中国人已经取代俄罗斯人成为在西班牙购买最多的外国人,远远超过英国人或委内瑞拉人的房地产投资。西班牙也成为近年来发放最多“黄金签证”的欧洲国家。

中国西部人买房子是为了发展;

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或家庭迁移

中国人已经开始在西班牙投资,并对此感兴趣。首先,黄金签证政策实施后,政策变得更加敏感。它不再局限于购买一栋价值50万欧元
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的房子来获得居住权,而是可以购买多栋房子来满足规则。“绿色萝卜有它自己的爱”。无论马德里、巴塞罗那和其他一线城市中心的价格超过100万欧元,这个“底价”超过10万欧元的房产仍然是价值超过100万欧元的豪宅。

2000年初,在西班牙买房的中国人通常是海外华人。西部。他们购买的房子的价格通常在10万到15万欧元之间,他们过去居住或出租是为了获得直接收入。在接下来的几年里,越来越多具有强大经济实力的中国投资者开始购买五种、六种或更多种类的房地产,并将其长期出租。

在2013年投资移民相关政策出台后,一个新的中国投资集团GED出现了。他们在当地购买了房产,将来可以移民到西班牙或他们的孩子那里。现在,如果你想购买股票,西班牙将研究并共同能够利用住宅租金的高租金收入获得突出的资本贡献。

相比之下,西班牙房地产要比国内房地产好。此外,在西班牙购买房地产后,除了房子本身的价值外,投资者的家庭成员还可以获得当地居民身份,并前往申根国家的26个国家。您还可以享受新鲜的空气、干净的水、健康的食物以及西班牙和您家人的一流品质。教育增加价值!尽管50万欧元的门槛并不低,但对于勤劳节俭的中国人来说,这个门槛并不是特别高。来西班牙买房的中国人也表示,与国内房价相比,西班牙的贡献价为50万欧元,这一直被认为是“灰色的”。许多小企业经营者、律师、医生、艺人、足球运动员等将选择在西班牙投资。近年来,希望在购买房地产后获得西班牙居留身份的中国人数量呈指数级增长。2018年,7000多名中国人在西班牙资助移民,并获得了“黄金签证”。与此同时,巴塞罗那和马德里是受欢迎的选择,中国移民可以在许多其他城市看到它们。高质量的营销推广

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巴塞罗那的新住宅建筑项目启动时的总投资约为23.9万欧
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元。该公寓位于巴塞罗那的新商业区,是三大商业区之一。街道和寒冷的小巷充满了欧洲风情,白天非常方便。现代超市、医院等。附近的各种商业类型都完好
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]该项目位于巴塞罗那展览区的西班牙广场附近,这是该市一个高性价比的区域中心。这个地区设备齐全,对出租的需求很大。许多学生和年轻家庭选择在这个地区租房居住。自2016年以来,许多欧洲基金会和开发商在巴塞罗那投资,许多人将目光转向了这一类别。因此,该地区的项目也值得关注。该地区也是巴塞罗那的重要开发区之一,公共设施和资源将得到改善。公寓有极好的照明,室内规划是4间卧室。同时,周边的餐厅、校园、TY中心、购物场所等日间设施也一应俱全。有车库和储藏室可供选择。高。底层有商店供你选择。

该公寓位于巴塞罗那市中心的一个住宅区。靠近西班牙广场、诺坎普广
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场、格拉西亚豪华路、加泰罗尼亚广场和其他巴塞罗那地标的地址。公寓离地铁站和交通站很近。同时,公寓靠近莱斯科茨大学的文明和教育区,周围有许多高质量的公共校园。半山私立学校的交通也很便利。这所房子刚刚经历了前一年所有的新装修。从2019年9月1日开始为期两年的租赁,租金为每月1,250欧元,租金偿还率非常高。地铁站在步行距离内,非常靠近巴塞罗那市中心。自195000欧元以来,巴塞罗那的新拍卖公寓一直位于巴塞罗那三个新的顶级商业区之一。街道和寒冷的小巷充满了欧洲风情,白天非常方便。楼下是一家现代化的超市。附近的各种商业类型都完好无损,而且很受欢迎。酒店1公里范围内,有罕见的地铁线路和远近公交车站,交通十分便利。这套公寓精心设计,精心挑选。厨房和浴室设施配有烤箱、微波炉和其他设备。房间规划考虑到了现代家庭。天的概念,房间空房间的扩展使用,整个结构的适当照明,非常好的灯光,建成了高品质的基准,让客户无忧无虑。

新建筑有三层,有停车位和储藏室供业主选择。靠近马萨达斯广场和帕卡德拉佩加索公园,交通便利,靠近地铁站、汽车站和汽车站,非常适合居住。这套拍卖公寓将于2019年12月交付。巴塞罗那市中心的新公寓项目,起价349,000欧元] [

新公寓位于巴塞罗那最繁华的中心地带,非常靠近巴塞罗那的中心——圣殿山。这个社区由一个完美的广场组成,是巴塞罗那最有经验的休闲时间,中产阶级聚集在一起,各种餐馆和酒吧证实了这个城市的传统和繁荣。丰富的建筑遗产和旅游景点也为房价逐年上涨奠定了坚实的基础。公寓周围的日子设备齐全,许多公共汽车与地铁线路相连,使得观光非常方便。公寓建筑的平面设计很现代,有很好的照明和简单的布局。这是一个1,2,3卧室的公寓,配有精装和高档品牌浴室和厨房用具,以满足业主对生活质量的追求。

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