房贷年利率是在贷款基准利率的基础上上下浮动一定程度执行的,国家基准利率有公积金贷款和商业贷款两种类型。
1、商业贷款:基准利率在一年以内为4.35%,一到五年为4.75%,五年以上为4.9%。
2、公积金贷款:基准利率在五年以下为2.75%,五年以上为3.25%。
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