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央行降息对楼市有什么影响？2020年房贷利率会降吗

SMC股票学习网 • 2022年12月05日 08:47:24 • 股票资讯 • 阅读 12

《央行降息对楼市有什么影响？2020年房贷利率会降吗》全文共计： 820 字，请耐心阅读！

继年初降准后，2月3日股市年后开市第一天，央行就开展了1.2万亿元公开市场逆回购操作，因此很多投资者都在猜测2020年央行是否会降息。那么央行降息对楼市有什么影响呢？下面就和中兴财富网君一起来了解一下。

一、央行降息对楼市有什么影响

降息对于楼市通常是利好的，降息意味着企业融资成本降低，开拍拍货理财网,发商贷款开发商品房的成本也会降低。

目前大部分刚需购房者都是通过5年以上的房贷来买房，降息也会降低购房者的房贷成本，刺激一些投资者的购房需求。

楼市对利率一直是比较敏感的，所以央行降息对楼市有升温的效果，房价也有可能上涨。不过目前我国仍然坚持对楼市的调控政策，以保持楼市稳定为主，所以预计楼市不会成为对冲经济下行压力的工具，降息对楼市的影响会比较有限。

二、2020年房贷利率会降吗

2月3日央行投放1.2万亿元，除了受疫代客境外理财产品特点,情影响外，也是出于降低社会融资成本的考虑。逆回购中标利率下调有望引导LPR报价的下调，市场人士普遍预测，逆回购利率下调后，央行大概率会下调ML凤凰金融的海外理财,F利率。

央行房贷利率新政实理财截标,行后，房贷利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价，首套房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。所以LPR报价下调极有可能推动房贷利率下降。不过目前2月份LPR报价还未出，房贷利率是否会降还有待观察。

以上关于央行降息对楼市有什么影响的内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

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