银行房屋贷款办理流程如下：
1、借贷人向银行提出按揭贷款申请。
2、银行审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
3、申请人获得按揭贷款后，借款人可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、申请人明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
6、申请人需要办理房产抵押手续和保险。通常由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
7、申请人开立专门还款账户。
8、银行放款。
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