二手房贷款贷多少年需要综合考虑：
1.根据政策选择。不同地区的房贷政策不同，有的地区二手房最多能贷20年，有的地区只能贷15年;
2.根据年龄选择。二手房贷款的时间加上申请人的年龄不能超过申请人法定离退休年龄后5年。
3.根据房龄选择。二手房贷款的时间加上房龄不能超过40年。
二手房贷款的房龄不能随便选，如果不符合当地政策要求和银行规定，肯定会被拒。
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