[拉伯安卓]美国“两房”回归私有化

SMC股票学习网 • 2021年04月13日 17:46:47 • 股票 • 阅读 79

美国联邦抵押贷款融资公司房利美和房地美的私有化计划可能在不久的将来得到解决。

2008年全球金融危机爆发时，两家典当融资公司濒临破产。在跨市场股票长期上涨的前夕，他们逐渐破产。在被美国政府接受后，它摆脱了困境。现在，两院恢复私有化已经提上日程。

据外国媒体8月22日报道，特朗普政府将于9月份发布相关计划。

房利美前分析师告诉记者，国际金融新闻称“两房”可以完全私有化，商业模式可以改变。不同的方法会有不同的效果。

如果“两个房间”将政府与政府完全分开，
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那么当金融危机到来时，一旦私人金融机构停止向居民提供贷款，整个房地产市场就会崩溃。

私有化的想法由来已久

房利美和房地美不发放贷款，但它们从银行和其他贷款机构购买贷款，并将其作为证券出售给其他投资者。并为违约提供担保。

这导致全球储蓄稳步流向美国房地产市场。

“两房”监管机构表示，根据国会指示，联邦房地产企业监管办公室长期以来一直要求“两房”持有少量资金以缓冲可能的损失。但是，在这样的情况下，如果“两房”遭受了巨大的损失，他和张这些投入巨资的基本上没有能力自救。

2007年
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，次贷危机始于美国，一年后席卷全球，最终陷入全球金融危机。当时，位于美国典当贷款中心的两家准政府公司遭受了700亿美元的损失，不得不接受政府的赞助和接受。从那以后，如果每年都有损失，美国财政部会把它们注入两院。如果他们盈利，他们肯定已经完成了美国财政部。

事实上，人们早就知道将两所房子私有化的想法。

2010年，纽约证券交易所命令房利美和房地美，因为它们未能达到最低股价要求。这一轰动事件被认为为美国的全面变革铺平了道路。大型国有典当和贷款公司。

然而，奥巴马政府现在已经明确表示，“两院”的资
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本重组是一个坏主意。那时，人们认为危险太大了，他们可能会重复过去的问题。

现在，在特朗普的领导下，美国财政部已将该计划列为优先事项，该计划已经酝酿了几个月，今年夏天出现了希望。

裘德金融技能研究所所长、清华大学货币政策与金融稳定中心副主任郭洁群从2002年到2004年对房利美进行了抵押贷款风险分析。范、郭洁群参与了公司信用评级模型的开发和验证，策划了基于严重逾期概率的典当催收、境外企业名单、买入指数，并开发了一系列房地产典当贷款违约模型。许多模特仍在房利美工作，这是一份每天能挣10美元的兼职工作。使用。
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