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[总有人以想订餐要加微信]联邦住房政策威胁永久摧毁住房市场不变性

SMC股票学习网 • 2021年03月30日 17:50:04 • 股票 • 阅读 51

现在多德-弗兰克法案对合格典当的规则实施了许多评论。据估
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计，这项被称为“QRM”的新规则将保护客户免受那些愿意向毫无戒心的借款人提供不计后果的高成本贷款的放贷者的侵害。以下是规则的简要总结。消费者金融网站上介绍了最近一个寄500元白菜的网站:



CFPB修正了Z法案，该法案实施了借贷阶段法。Z规则现在阻止债权人提供更高价格的典当贷款，不管客户是否有能力偿还贷款。毕竟，这些规则实施了多德-弗兰克华尔街改革和客户关怀法案的第1411和1412条，这些条款通常要求债权人合理、诚实地确认客户返还任何
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消费信贷交易的能力。通过住宅后，根据本合格典当贷款的要求，确定了一定的责任保护。毕竟，这些规定也适用于多德-弗兰克法案的第1414条，该条款限制提前支付罚款。毕竟，

然而，据美国企业研究所的常驻研究员兼联合主任、美国企业研究所的常驻研究员爱德华·米德多特说。J & middot平托在FHA的新调查表明，这一新规则因政府典当情结而变得毫无意义。AEI的世界住宅危险中心。

他的月度报告关注了房利美、房地美、联邦住房管理局和一些不知名的政府设立的借贷机构的借贷情况和活动，这些机构专门用于促进典当贷款融资。2014年2月的声明显示，新的QRM规则被无情地吹捧为高风险借贷行为
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的最终解决方案，这导致房地产泡沫破灭。正如平托先生在这份声明中所指出的，现实并不是18元的注册。事实上，GSE正在帮助确保美国房地产市场永远不会重新开始。华为手表gt和gt2已经过比较和评估，以获得克林顿时代的承保标准。这使得纳税人能够保证FHA贷款的违约率在过去的历史中只有3%。今天，在我们所谓的复苏中，在F公司上市之前，哈瓦奇表示，FHA 2007年末的贷款违约率为30%。

FHA占入门级购物中心的80%以上。80%的新购房者的违约率是24.5%，这是不可接受的。可以吗？新的合格典当借款规则将得到改进，以
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满足如此高的违约率，对吗？没那么快......

这是AEI声明中的另一条有趣信息:

政府支持企业的趋势和FHA不断增加的风险对未来不利。客户金融维护机构称QM信用箱是安全的——但是它没有贷款价值的限制，没有FICO的最低分数，并且它放弃了房利美、房地美和联邦住房管理局的符合债务条件的抵押贷款的43%——来支付规则所规定的收入限额。结果是基于额外的杠杆作用和由信贷损失导致的清晰的信贷宽松路径——政治压力将确保采取的路径。

故事的另一面是房地产行业的特殊利益集团所施加的压力，如国家房地产经济协会、
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一线丁甘周宇公式和吉人协会。他们已经尽最大努力游说了很长时间，并投入了数百万美元来确保FHA能够承受购物中心幻灭后的次级抵押贷款。
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因此，最重要的是，政府现在要求私人银行和银行根据多德-弗兰克法案遵守这一规则，它们一起豁免自己，以便能够继续实施同样不计后果的政治政策，然后帮助完成2008年令人沮丧的优先事项。尤其具有讽刺意味的是，像FHA这样的政府将贷款安全典当，将招致难以偿还的成本和费用——包括导致LTV高得离谱的条款、高利率和数万美元的私人典当借贷成本。没有必要担心QRM会阻止房子恢复。由于山姆叔叔的礼貌，借款人似乎毫无疑问仍能获得大量不计后果的高成本贷款。

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